Residencial Vista Verde
En ConstrucciónSan Isidro — Mandante: Inversiones Pezet S.A.
📐 14,850 m² techados
🏗️ 18 pisos + 4 sótanos
⚡ Aisladores Sísmicos LRB
Somos el socio constructor que materializa proyectos inmobiliarios residenciales, torres corporativas y obras comerciales de alta complejidad. Costo cerrado por suma alzada, tecnología sismo-resistente y entrega garantizada en plazo.
Ingeniería estructural y ejecución de obras civiles para promotores inmobiliarios y fondos de inversión. Rigor técnico suizo, muros anclados y costo cerrado por suma alzada.
Nos encargamos del 100% de la ejecución en terreno: geotecnia, sótanos profundos con muros pantalla, estructuras sismo-resistentes y acabados de precisión. Tu equipo lidera el negocio inmobiliario; nosotros garantizamos la obra.
Brindamos soluciones integrales de construcción para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas institucionales en el Perú. Más de 15 años ejecutando proyectos residenciales y corporativos con presupuesto cerrado y cero desviaciones.
Tu equipo se concentra en el terreno, la concepción del proyecto y la preventa. AROKIA despliega sus ingenieros residentes, cuadrillas homologadas y maquinaria pesada para ejecutar la obra de inicio a fin.
Blindamos el retorno de tu fondo o inversionistas. Compatibilizamos digitalmente las especialidades mediante BIM LOD 400 para eliminar interferencias antes de obra y congelar los sobrecostos.
Entregamos la edificación con recepción de obra formal, inspección técnica INDECI aprobada y acompañamiento hasta la Declaratoria de Fábrica e Independización de unidades registrales.
Edificaciones construidas bajo estándares internacionales para las principales desarrolladoras inmobiliarias del país.
San Isidro — Mandante: Inversiones Pezet S.A.
Miraflores — Mandante: Desarrollos Los Cedros
Surco — Mandante: Fondo Inmobiliario Skyline
Jesús María — Fideicomiso San Felipe
Experiencia & Rigor Técnico
AROKIA es una empresa peruana especializada en construcción e ingeniería inmobiliaria. Asumimos la responsabilidad integral de la ejecución de obras de edificación: desde la geotecnia y excavaciones profundas con muros anclados, hasta cascos estructurales sismo-resistentes y acabados de precisión para desarrolladoras inmobiliarias e inversores institucionales.
Soluciones integrales de construcción para proyectos inmobiliarios residenciales, corporativos y comerciales.
Contratista General en obras de edificación residencial multifamiliar, torres corporativas y complejos mixtos bajo contratos de suma alzada y precios unitarios.
Especialistas en aislamiento sísmico elastomérico (LRB), disipadores de energía de fluido viscoso, losas postensadas y diseño sismo-resistente normado.
Administración de producción con metodología Last Planner System y Lean Construction para garantizar el cronograma, costos y calidad contractual.
Compatibilización digital de especialidades para eliminar interferencias antes de obra, optimizar metrados de concreto/acero y acelerar los tiempos constructivos.
Excavaciones masivas en zonas urbanas densas, muros pantalla continuos, anclajes postensados activos y protección estructural de predios vecinos colindantes.
Procesos de obra limpia con reducción de huella de carbono, reutilización de materiales y aseguramiento de requisitos para certificaciones ambientales.
Grúas Liebherr y Potain de alto tonelaje para izaje vertical simultáneo de fierro armado, prefabricados y encofrados en proyectos de hasta 30 niveles.
Sistemas industrializados de placas metálicas y vigas de aluminio que garantizan aplome perfecto, tolerancias milimétricas y desencofrado acelerado.
Equipos hidráulicos especializados para perforación de tirantes y anclajes postensados activos de hasta 25m en sótanos profundos colindantes con vecinos.
Monitoreo topográfico continuo con escaneo láser y fotogrametría semanal con dron para verificar avance físico versus modelo BIM 4D.
Metodología probada en más de 25 edificaciones para eliminar desviaciones de plazo y costo.
Modelado LOD 400 y compatibilización digital de especialidades para evitar RFI en obra.
Excavación masiva por banquetas y postensado de anclajes con cero asentamiento en vecinos.
Vaciados de concreto de alta resistencia F'c 350-420 e instalación de aisladores LRB.
Instalaciones NFPA presurizadas, fachadas ventiladas y mampostería con tolerancias milimétricas.
Pruebas de funcionamiento, recepción de obra y soporte para independización en Sunarp.
Transparencia y control técnico: supervisa el avance constructivo de nuestras obras activas en tiempo real.
San Isidro — 14,850 m² · 18 pisos + 4 sótanos
Fase actual: Muros anclados y sótanos concluidos al 100%. Vaciado de losas estructurales pisos 1 a 10 con encofrado trepante.
Ver Ficha Técnica de Construcción →
Miraflores — 11,200 m² · 15 pisos + 4 sótanos
Fase actual: Estructuras al 100%. En ejecución de mampostería, instalaciones sanitarias/eléctricas y enchapes de fachada.
Ver Ficha Técnica de Construcción →
Surco — 23,400 m² · 22 pisos + 5 sótanos (-16m)
Fase actual: 5 sótanos de estacionamiento terminados. Vaciado de núcleo central F'c 420 y losas en piso 15.
Ver Ficha Técnica de Construcción →Alianzas de Construcción
Si eres una empresa inmobiliaria, propietario de un terreno o fondo de inversión, AROKIA te ofrece el respaldo técnico y la solidez constructiva para materializar tu proyecto dentro del presupuesto y en el plazo acordado.
Empresas inmobiliarias y fondos de inversión que confían en AROKIA como su brazo constructor.
"Contratar a AROKIA para la construcción de Vista Verde fue la mejor decisión para nuestro fondo. La compatibilización BIM y la gestión con Last Planner redujeron los imprevistos y mantuvieron los costos bajo estricto control."
"Su conocimiento en sistemas sismo-resistentes y disipadores de energía es insuperable. En Parque Central cumplieron el cronograma al 100% y con cero incidentes de seguridad laboral durante toda la excavación."
"Bosque Urbano fue entregado con declaratoria de fábrica e independización sin ninguna traba municipal. La solvencia técnica de los ingenieros de AROKIA garantiza tranquilidad al inversionista."
Licitaciones & Nuevas Obras
Trabajamos exclusivamente con empresas desarrolladoras, promotores inmobiliarios y fondos de inversión. Envíanos los Términos de Referencia (TDR), planos de arquitectura o expediente técnico para preparar una propuesta técnico-económica cerrada por Suma Alzada o Precios Unitarios.
